Ну... Все, что вы перечислили, наверное находится в неплохих районах города. Где земля сейчас стОит...просто баснословные деньги. Так? А рентабельность производства на этих заводах... Может быть процентов 5-10. И то, если з.п. работягам ужимать всеми способами. Да и "совеццкое наследие" у нас ещё сильно. Ога. "Что-то хайтековское/конкурентное для мирового рынка клепать муторно. Нам бы того. Чапельники бы проворить. В огромных количествах и по савеццкой технологии. Как раньше".... Только вот время чапельников прошло. Рулят электролюксы и боши. А наши заводы их делать толком так и не научились... Смех-смехом, конечно, но... Реально. Если построить на месте заводских корпусов ТРЦ, рентабельность выходит в сотни процентов. Поэтому наши старые заводы, в центрах городов, обречены. Это рынок. На окраины их надо выносить. На переферию. Строить под них новые города. Нового типа. Давать работу людям в провинции. Иначе все фигня. Ибо напрямую, внешним вмешательством правительства "спасать" какой нибудь огромный завод, умеющий выпускать устаревшие мало кому нужные станки, очень дорого, муторно и юридически непросто. А выхлоп, в итоге, неочевиден...